Le Comptable Immobilier est responsable de la gestion des comptes liés aux biens immobiliers : suivi des loyers, gestion des charges locatives, et établissement des états financiers des copropriétés. Il veille à la bonne tenue des comptes pour garantir la transparence vis-à-vis des propriétaires, des locataires et des copropriétaires. Ce métier nécessite une parfaite connaissance des règlementations immobilières, ainsi qu’une maîtrise des outils comptables et de gestion spécifique au domaine.
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Les missions de comptable immobilier
Les principales missions d’un comptable immobilier incluent :
- La gestion des encaissements des loyers et des charges
- Le suivi des paiements et le recouvrement des loyers impayés
- L’élaboration des appels de fonds pour les copropriétaires
- La répartition et le contrôle des charges locatives ou de copropriété
- La préparation des budgets prévisionnels des immeubles et leur suivi
- La participation aux assemblées générales des copropriétaires en soutien au syndic
- La production des états financiers des copropriétés et des rapports de gestion
Comment devenir comptable immobilier
Pour exercer ce métier, un BTS Comptabilité et Gestion (BTS CG) est souvent requis. À l’école de comptabilité IHECF, ce BTS propose une formation complète et spécialisée qui permet d’acquérir des compétences techniques en comptabilité, tout en offrant des bases solides pour se spécialiser dans la gestion immobilière. Ce cursus combine théorie et pratique, grâce à des stages et des modules adaptés aux métiers de la comptabilité immobilier.
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La rémunération
En début de carrière, un comptable immobilier peut espérer une rémunération annuelle brute comprise entre 28 000 et 35 000 euros. Avec de l’expérience, ce salaire peut atteindre 40 000 à 50 000 euros brut par an, voire plus dans les grandes structures ou pour des postes à responsabilités. Le salaire varie également en fonction de la taille de l’entreprise, de la région et des compétences spécifiques du professionnel.
Condition de travail
Le comptable immobilier travaille principalement dans un bureau, au sein d’une agence immobilière, d’un cabinet de syndic, ou d’une entreprise de gestion locative. Il collabore étroitement avec les gestionnaires immobiliers, les propriétaires, les locataires et les copropriétaires. Les périodes de clôture comptable ou les échéances de charges peuvent générer des pics d’activité. Ce métier demande une grande rigueur, un sens de l’organisation et parfois une capacité à gérer les relations humaines dans des contextes complexes, notamment en cas de litige.
L'évolution possible
Après quelques années d’expérience, un comptable immobilier peut évoluer vers des postes à plus forte responsabilité comme Responsable Comptabilité Immobilière, Chef Comptable en gestion immobilière ou encore Gestionnaire Comptable et Financier. Il est également possible de se spécialiser dans des secteurs connexes, comme la fiscalité immobilière ou le contrôle de gestion spécifique à l’immobilier. Certains professionnels choisissent de s’orienter vers le conseil en gestion immobilière ou de devenir syndic de copropriété.
Prochaines journées portes ouvertes
Le métier de Comptable Immobilier est une profession technique et stratégique qui allie compétences comptables et connaissance approfondie du secteur immobilier. Avec un BTS Comptabilité et Gestion de l’école de comptabilité IHECF, les étudiants bénéficient d’une formation adaptée pour répondre aux exigences de ce métier en constante évolution. Ce poste constitue une excellente opportunité pour développer une carrière stable et variée dans un secteur dynamique et porteur.
